房屋租赁的发展前景 2017年版中国房屋租赁行业发展现状调研及投资前景分析报告

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2017年版中国房屋租赁行业发展现状调研及投资前景分析报告

报告编号:1968561    繁体中文
2017年版中国房屋租赁行业发展现状调研及投资前景分析报告 报告名称:

2017年版中国房屋租赁行业发展现状调研及投资前景分析报告

编号: 1968561
出版日期: 2017年1月
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优惠价: 7650 元
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内容介绍

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  房屋租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。中国住房制度构成主要包括三个方面:其一是交易市场,其二是租赁市场,其三是住房保障市场。从具体实践看,交易市场是房地产市场的主角,一直在不断发展和完善。住房保障体系在最近几年里加快建立和形成规模,而租赁市场仍然处于自发状态,发展相对滞后。
  中国城镇住房租赁市场存在四个主要问题:一是在机制体制方面和有关法律方面还都需要完善;二是房地产中介机构在服务上还存在不规范、无序竞争的问题;三是租赁市场存在监管漏洞问题;四是租赁市场缺少专营租赁服务化的企业,没有形成一个规模的优势和市场品牌,使整个市场供给还是以散户状态为主。
  2016年6月3日,《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》正式出台,要以建立购租并举的住房制度为主要方向,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。支持住房租赁消费,促进住房租赁市场健康发展。意见提出未来五年发展目标,到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。
  中国市场报告网发布的2017年版中国房屋租赁行业发展现状调研及投资前景分析报告认为,在互联网的催化之下,这个曾经的细分租房市场正在成为一个蓬勃发展的新兴行业,众多资本和创业者蜂拥而至。2015年房屋租赁行业市场规模达到25148亿元。而这一轮行业升级的精髓在于——从信息提供向服务提供转型,实现“房屋托管+标准化装修+租后服务”的一条龙服务体系。
  政府四大招扶持住房租赁企业发展,比如在税收上,将对依法登记备案的住房租赁企业、机构,包括个人,给予税收优惠。在金融方面,支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品,稳步推进房地产投资信托基金试点。还有,鼓励开放商出租库存的商品住房,租售并举。尤其要注意的是,在规划建设和用地政策上,也有扶持措施,发展前景巨大。
  《2017年版中国房屋租赁行业发展现状调研及投资前景分析报告》主要研究分析了房屋租赁行业市场运行态势并对房屋租赁行业发展趋势作出预测。报告首先介绍了房屋租赁行业的相关知识及国内外发展环境,并对房屋租赁行业运行数据进行了剖析,同时对房屋租赁产业链进行了梳理,进而详细分析了房屋租赁市场竞争格局及房屋租赁行业标杆企业,最后对房屋租赁行业发展前景作出预测,给出针对房屋租赁行业发展的独家建议和策略。中国市场报告网发布的《2017年版中国房屋租赁行业发展现状调研及投资前景分析报告》给客户提供了可供参考的具有借鉴意义的发展建议,使其能以更强的能力去参与市场竞争。
  《2017年版中国房屋租赁行业发展现状调研及投资前景分析报告》的整个研究工作是在系统总结前人研究成果的基础上,是相关房屋租赁企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解房屋租赁行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。

第一章 房屋租赁行业相关概述

  1.1 房屋租赁的概念

    1.1.1 房屋租赁的定义
    1.1.2 房屋租赁的特点
    1.1.3 房屋租赁的应用

  1.2 房屋租赁行业统计标准

    1.2.1 房屋租赁行业统计口径
    1.2.2 房屋租赁行业统计方法
    1.2.3 房屋租赁行业数据种类
    1.2.4 房屋租赁行业研究范围

  1.3 最近3-5年中国房屋租赁行业经济指标分析

    1.3.1 赢利性
    1.3.2 成长速度
    1.3.3 附加值的提升空间
    1.3.4 进入壁垒/退出机制
    1.3.5 风险性
    1.3.6 行业周期
    1.3.7 竞争激烈程度指标
    1.3.8 行业及其主要子行业成熟度

第二章 房屋租赁行业市场特点概述

  2.1 行业市场概况

    2.1.1 行业市场特点
    2.1.2 行业市场化程度
    2.1.3 行业利润水平及变动趋势

  2.2 进入本行业的主要障碍

    2.2.1 资金准入障碍
    2.2.2 市场准入障碍
    2.2.3 技术与人才障碍
    2.2.4 其他障碍

  2.3 行业的周期性、区域性

    2.3.1 行业周期分析
      1、行业的周期波动性
      2、行业产品生命周期
    2.3.2 行业的区域性
发布:http://www.360Baogao.com/1/56/FangWuZuLinDeFaZhanQianJing.html

  2.4 行业与上下游行业的关联性

    2.4.1 行业产业链概述
    2.4.2 上游产业分布
    2.4.3 下游产业分布

第三章 2014-2016年中国房屋租赁行业发展环境分析

  3.1 房屋租赁行业政治法律环境

    3.1.1 行业主管部门分析
    3.1.2 行业监管体制分析
    3.1.3 行业主要法律法规
    3.1.4 相关产业政策分析
    3.1.5 行业相关发展规划
    3.1.6 政策环境对行业的影响

  3.2 房屋租赁行业经济环境分析

    3.2.1 国民经济运行情况与GDP
    3.2.2 消费价格指数CPI、PPI
    3.2.3 固定资产投资情况
    3.2.4 全国居民收入情况

  3.3 房屋租赁行业社会环境分析

    3.3.1 房屋租赁产业社会环境
    3.3.2 社会环境对行业的影响

  3.4 房屋租赁行业技术环境分析

    3.4.1 房屋租赁技术分析
      1、技术水平总体发展情况
      2、中国房屋租赁行业新技术研究
    3.4.2 房屋租赁技术发展水平
      1、中国房屋租赁行业技术水平所处阶段
      2、与国外房屋租赁行业的技术差距
    3.4.3 行业主要技术发展趋势
    3.4.4 技术环境对行业的影响

第四章 全球房屋租赁行业发展概述

  4.1 2014-2016年全球房屋租赁行业发展情况概述

    4.1.1 全球房屋租赁行业发展现状
    4.1.2 全球房屋租赁行业发展特征
    4.1.3 全球房屋租赁行业市场规模

  4.2 2014-2016年全球主要地区房屋租赁行业发展状况

    4.2.1 欧洲房屋租赁行业发展情况概述
    4.2.2 美国房屋租赁行业发展情况概述
    4.2.3 日韩房屋租赁行业发展情况概述

  4.3 2017-2022年全球房屋租赁行业趋势预测分析

    4.3.1 全球房屋租赁行业市场规模预测
    4.3.2 全球房屋租赁行业趋势预测分析
    4.3.3 全球房屋租赁行业发展趋势分析

  4.4 全球房屋租赁行业重点企业发展动态分析

第五章 中国房屋租赁行业发展概述

  5.1 中国房屋租赁行业发展状况分析

    5.1.1 中国房屋租赁行业发展阶段
    5.1.2 中国房屋租赁行业发展总体概况
    5.1.3 中国房屋租赁行业发展特点分析

  5.2 2014-2016年房屋租赁行业发展现状

    5.2.1 2014-2016年中国房屋租赁行业市场规模
    5.2.2 2014-2016年中国房屋租赁行业发展分析
    5.2.3 2014-2016年中国房屋租赁企业发展分析

  5.3 2017-2022年中国房屋租赁行业面临的困境及对策

    5.3.1 中国房屋租赁行业面临的困境及对策
      1、中国房屋租赁行业面临困境
      2、中国房屋租赁行业对策探讨
    5.3.2 中国房屋租赁企业发展困境及策略分析
      1、中国房屋租赁企业面临的困境
      2、中国房屋租赁企业的对策探讨
    5.3.3 国内房屋租赁企业的出路分析

第六章 中国房屋租赁行业市场运行分析

  6.1 2014-2016年中国房屋租赁行业总体规模分析

    6.1.1 企业数量结构分析
    6.1.2 人员规模状况分析
    6.1.3 行业资产规模分析
    6.1.4 行业市场规模分析

  6.2 2014-2016年中国房屋租赁行业产销情况分析

    6.2.1 中国房屋租赁行业工业总产值
    6.2.2 中国房屋租赁行业工业销售产值
    6.2.3 中国房屋租赁行业产销率

  6.3 2014-2016年中国房屋租赁行业市场供需分析

    6.3.1 中国房屋租赁行业供给分析
    6.3.2 中国房屋租赁行业需求分析
    6.3.3 中国房屋租赁行业供需平衡

  6.4 2014-2016年中国房屋租赁行业财务指标总体分析

    6.4.1 行业盈利能力分析
    6.4.2 行业偿债能力分析
    6.4.3 行业营运能力分析
    6.4.4 行业发展能力分析

第七章 中国房屋租赁行业细分市场调研

  7.1 房屋租赁行业细分市场概况

    7.1.1 市场细分充分程度
    7.1.2 市场细分发展趋势
2017 Edition China Development Status rental industry research and investment analysis report Prospects
    7.1.3 市场细分战略研究
    7.1.4 细分市场结构分析

  7.2 住宅租赁市场

    7.2.1 市场发展现状概述
    7.2.2 行业市场规模分析
    7.2.3 行业市场需求分析
    7.2.4 产品市场潜力分析

  7.3 写字楼租赁市场

    7.3.1 市场发展现状概述
    7.3.2 行业市场规模分析
    7.3.3 行业市场需求分析
    7.3.4 产品市场潜力分析

  7.4 工厂租赁市场

    7.4.1 市场发展现状概述
    7.4.2 行业市场规模分析
    7.4.3 行业市场需求分析
    7.4.4 产品市场潜力分析

  7.5 仓储租赁市场

    7.5.1 市场发展现状概述
    7.5.2 行业市场规模分析
    7.5.3 行业市场需求分析
    7.5.4 产品市场潜力分析

  7.6 建议

    7.6.1 细分市场评估结论
    7.6.2 细分市场建议

第八章 房屋租赁行业区域市场调研

  8.1 行业总体区域结构特征及变化

    8.1.1 行业区域结构总体特征
    8.1.2 行业区域集中度分析
    8.1.3 行业区域分布特点分析
    8.1.4 行业规模指标区域分布分析
    8.1.5 行业效益指标区域分布分析
    8.1.6 行业企业数的区域分布分析

  8.2 房屋租赁区域市场调研

    8.2.1 东北地区房屋租赁市场调研
      1、市场概况分析
      2、市场规模分析
      3、市场竞争分析
      4、市场发展趋势
    8.2.2 华北地区房屋租赁市场调研
      1、市场概况分析
      2、市场规模分析
      3、市场竞争分析
      4、市场发展趋势
    8.2.3 华东地区房屋租赁市场调研
      1、市场概况分析
      2、市场规模分析
      3、市场竞争分析
      4、市场发展趋势
    8.2.4 华中地区房屋租赁市场调研
      1、市场概况分析
      2、市场规模分析
      3、市场竞争分析
      4、市场发展趋势
    8.2.5 华南地区房屋租赁市场调研
      1、市场概况分析
      2、市场规模分析
      3、市场竞争分析
      4、市场发展趋势
    8.2.6 西南地区房屋租赁市场调研
      1、市场概况分析
      2、市场规模分析
      3、市场竞争分析
      4、市场发展趋势
    8.2.7 西北地区房屋租赁市场调研
      1、市场概况分析
      2、市场规模分析
      3、市场竞争分析
      4、市场发展趋势

第九章 中国房屋租赁行业市场竞争格局分析

  9.1 中国房屋租赁行业竞争格局分析

    9.1.1 房屋租赁行业区域分布格局
    9.1.2 房屋租赁行业企业规模格局
    9.1.3 房屋租赁行业企业性质格局

  9.2 中国房屋租赁行业竞争五力分析

    9.2.1 房屋租赁行业上游议价能力
    9.2.2 房屋租赁行业下游议价能力
    9.2.3 房屋租赁行业新进入者威胁
    9.2.4 房屋租赁行业替代产品威胁
    9.2.5 房屋租赁行业现有企业竞争

  9.3 中国房屋租赁行业竞争SWOT分析

2017年版中國房屋租賃行業發展現狀調研及投資前景分析報告
    9.3.1 房屋租赁行业优势分析
    9.3.2 房屋租赁行业劣势分析
    9.3.3 房屋租赁行业机会分析
    9.3.4 房屋租赁行业威胁分析

  9.4 中国房屋租赁行业投资兼并重组整合分析

    9.4.1 投资兼并重组现状
    9.4.2 投资兼并重组案例

  9.5 中国房屋租赁行业重点企业竞争策略分析

第十章 中国房屋租赁行业领先企业竞争力分析

  10.1 中原集团有限公司

    10.1.1 企业发展基本情况
    10.1.2 企业主要产品分析
    10.1.3 企业竞争优势分析
    10.1.4 企业经营状况分析
    10.1.5 企业最新发展动态
    10.1.6 企业投资前景分析

  10.2 北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司

    10.2.1 企业发展基本情况
    10.2.2 企业主要产品分析
    10.2.3 企业竞争优势分析
    10.2.4 企业经营状况分析
    10.2.5 企业最新发展动态
    10.2.6 企业投资前景分析

  10.3 北京链家房地产经纪有限公司

    10.3.1 企业发展基本情况
    10.3.2 企业主要产品分析
    10.3.3 企业竞争优势分析
    10.3.4 企业经营状况分析
    10.3.5 企业最新发展动态
    10.3.6 企业投资前景分析

  10.4 上海信义房屋中介咨询有限公司

    10.4.1 企业发展基本情况
    10.4.2 企业主要产品分析
    10.4.3 企业竞争优势分析
    10.4.4 企业经营状况分析
    10.4.5 企业最新发展动态
    10.4.6 企业投资前景分析

  10.5 北京我爱我家房地产经纪有限公司

    10.5.1 企业发展基本情况
    10.5.2 企业主要产品分析
    10.5.3 企业竞争优势分析
    10.5.4 企业经营状况分析
    10.5.5 企业最新发展动态
    10.5.6 企业投资前景分析

  10.6 满堂红(中国)置业有限公司

    10.6.1 企业发展基本情况
    10.6.2 企业主要产品分析
    10.6.3 企业竞争优势分析
    10.6.4 企业经营状况分析
    10.6.5 企业最新发展动态
    10.6.6 企业投资前景分析

  10.7 广东合富房地产置业有限公司

    10.7.1 企业发展基本情况
    10.7.2 企业主要产品分析
    10.7.3 企业竞争优势分析
    10.7.4 企业经营状况分析
    10.7.5 企业最新发展动态(订购电话:400-612-8668)
    10.7.6 企业投资前景分析

  10.8 上海汉宇房地产顾问有限公司

    10.8.1 企业发展基本情况
    10.8.2 企业主要产品分析
    10.8.3 企业竞争优势分析
    10.8.4 企业经营状况分析
    10.8.5 企业最新发展动态
    10.8.6 企业投资前景分析

  10.9 深圳市云房网络科技有限公司

    10.9.1 企业发展基本情况
    10.9.2 企业主要产品分析
    10.9.3 企业竞争优势分析
    10.9.4 企业经营状况分析
    10.9.5 企业最新发展动态
    10.9.6 企业投资前景分析

  10.10 美联物业代理(深圳)有限公司

    10.10.1 企业发展基本情况
    10.10.2 企业主要产品分析
    10.10.3 企业竞争优势分析
    10.10.4 企业经营状况分析
    10.10.5 企业最新发展动态
    10.10.6 企业投资前景分析

第十一章 2017-2022年中国房屋租赁行业发展趋势与前景分析

  11.1 2017-2022年中国房屋租赁市场趋势预测

    11.1.1 2017-2022年房屋租赁市场发展潜力
2017 niánbǎn zhōngguó fángwū zūlìn hángyè fāzhǎn xiànzhuàng diàoyán jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào
    11.1.2 2017-2022年房屋租赁市场趋势预测展望
    11.1.3 2017-2022年房屋租赁细分行业趋势预测分析

  11.2 2017-2022年中国房屋租赁市场发展趋势预测

    11.2.1 2017-2022年房屋租赁行业发展趋势
    11.2.2 2017-2022年房屋租赁市场规模预测
    11.2.3 2017-2022年房屋租赁行业应用趋势预测
    11.2.4 2017-2022年细分市场发展趋势预测

  11.3 2017-2022年中国房屋租赁行业供需预测

    11.3.1 2017-2022年中国房屋租赁行业供给预测
    11.3.2 2017-2022年中国房屋租赁行业需求预测
    11.3.3 2017-2022年中国房屋租赁供需平衡预测

  11.4 影响企业生产与经营的关键趋势

    11.4.1 行业发展有利因素与不利因素
    11.4.2 市场整合成长趋势
    11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测
    11.4.4 企业区域市场拓展的趋势
    11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展
    11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势

第十二章 2017-2022年中国房屋租赁行业行业前景调研

  12.1 房屋租赁行业投资现状分析

    12.1.1 房屋租赁行业投资规模分析
    12.1.2 房屋租赁行业投资资金来源构成
    12.1.3 房屋租赁行业投资项目建设分析
    12.1.4 房屋租赁行业投资资金用途分析
    12.1.5 房屋租赁行业投资主体构成分析

  12.2 房屋租赁行业投资特性分析

    12.2.1 房屋租赁行业进入壁垒分析
    12.2.2 房屋租赁行业盈利模式分析
    12.2.3 房屋租赁行业盈利因素分析

  12.3 房屋租赁行业投资机会分析

    12.3.1 产业链投资机会
    12.3.2 细分市场投资机会
    12.3.3 重点区域投资机会
    12.3.4 产业发展的空白点分析

  12.4 房屋租赁行业投资前景分析

    12.4.1 行业政策风险
    12.4.2 宏观经济风险
    12.4.3 市场竞争风险
    12.4.4 关联产业风险
    12.4.5 产品结构风险
    12.4.6 技术研发风险
    12.4.7 其他投资前景

  12.5 房屋租赁行业投资潜力与建议

    12.5.1 房屋租赁行业投资潜力分析
    12.5.2 房屋租赁行业最新投资动态
    12.5.3 房屋租赁行业投资机会与建议

第十三章 2017-2022年中国房屋租赁企业投资规划建议与客户策略分析

  13.1 房屋租赁企业投资前景规划背景意义

    13.1.1 企业转型升级的需要
    13.1.2 企业做大做强的需要
    13.1.3 企业可持续发展需要

  13.2 房屋租赁企业战略规划制定依据

    13.2.1 国家政策支持
    13.2.2 行业发展规律
    13.2.3 企业资源与能力
    13.2.4 可预期的战略定位

  13.3 房屋租赁企业战略规划策略分析

    13.3.1 战略综合规划
    13.3.2 技术开发战略
    13.3.3 区域战略规划
    13.3.4 产业战略规划
    13.3.5 营销品牌战略
    13.3.6 竞争战略规划

  13.4 房屋租赁中小企业投资前景研究

    13.4.1 中小企业存在主要问题
      1、缺乏科学的投资前景
      2、缺乏合理的企业制度
      3、缺乏现代的企业管理
      4、缺乏高素质的专业人才
      5、缺乏充足的资金支撑
    13.4.2 中小企业投资前景思考
      1、实施科学的投资前景
      2、建立合理的治理结构
      3、实行严明的企业管理
      4、培养核心的竞争实力
      5、构建合作的企业联盟

第十四章 济研咨询 研究结论及建议

  14.1 研究结论

  14.2 建议

    14.2.1 行业投资策略建议
    14.2.2 行业投资方向建议
    14.2.3 行业投资方式建议
2017年版中国開発状況レンタル業界の研究と投資分析レポートの展望
图表目录
  图表 房屋租赁行业特点
  图表 房屋租赁行业生命周期
  图表 房屋租赁行业产业链分析
  图表 国际不同城市住房自有率比较
  图表 美国公共住房支出
  图表 美国出租空置率
  图表 德国新房房价指数
  图表 德国二手房房价指数
  图表 德国住房供给主体
  图表 德国房价租售比与10年期国债收益率
  图表 德国租赁住房支持政策
  图表 美国住房自有率
  图表 美国房屋空置率
  图表 美国住房制度变迁
  图表 返税计划申请条件
  图表 返税计划优惠情况
  图表 LIHTC新建廉租房项目
  图表 LIHTC新建住房单元
  图表 美国保障性住房资金引入方式
  图表 LIHTC项目主要资金来源比例
  图表 LIHTC项目资金来源结构
  图表 日本住房保障体系
  图表 日本各类住宅开工情况
  图表 日本新建住宅各部门投资增速
  图表 日本住房签约情况
  图表 日本新建住宅各部门投资增速
  图表 2014-2016年房屋租赁行业市场规模分析
  图表 2017-2022年房屋租赁行业市场规模预测
  图表 中国房屋租赁行业盈利能力分析
  图表 中国房屋租赁行业运营能力分析
  图表 中国房屋租赁行业偿债能力分析
  图表 中国房屋租赁行业发展能力分析
  图表 中国房屋租赁行业经营效益分析
  图表 2014-2016年房屋租赁重要数据指标比较
  图表 2014-2016年中国房屋租赁行业销售情况分析
  图表 2014-2016年中国房屋租赁行业利润情况分析
  图表 2014-2016年中国房屋租赁行业资产情况分析
  图表 2014-2016年中国房屋租赁竞争力分析
  图表 2017-2022年中国房屋租赁市场价格走势预测
  图表 2017-2022年中国房屋租赁趋势预测分析
  图表 投资建议
  图表 区域投资前景规划

  略……

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2016年中国住房租赁市场现状分析及发展趋势预测2016/09/29
  二、中国住房租赁行业发展趋势预测 1、此次国务院的政策文件也旨在鼓励住房租赁消费...自如、青客公寓等;第三是个人房源出租,主要由房地产中介机构来撮合承租人和出租……
房产租售O2O模式带来双赢?移动客户端成发展趋势2015/04/29
  标题:房产租售O2O模式带来双赢?移动客户端成发展趋势 【解说】以前人们想要租房或者买房,大多会走进实体的房产中介店铺,挑选房源。而现在,随着互联网的渗透,更多的……
2015-2020年中国房屋租赁O2O市场发展前景预测与投资战略规划研究……2015/09/23
  了房屋租赁O2O行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对房屋租赁O2O行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的房屋租赁O2O行业数据分析,帮助客户评估房屋租赁O2O行业……
刘德伟:租售并举应是我国住房市场发展方向2016/06/06
  但房屋租赁市场规范发展非一时之功,不可能一蹴而就,具体效果需要看政策执行情况以及市场反应情况。 根据《国民经济和社会发展第十三个五年(2016-2020年)规划纲要》……
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