高铁产业园区产业现状与发展前景 2017年中国高铁产业园区市场现状调研与发展趋势预测分析报告

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2017年中国高铁产业园区市场现状调研与发展趋势预测分析报告

报告编号:2120212    繁体中文
2017年中国高铁产业园区市场现状调研与发展趋势预测分析报告 报告名称:

2017年中国高铁产业园区市场现状调研与发展趋势预测分析报告

编号: 2120212
出版日期: 2017年10月
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内容介绍

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  产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样,主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园、孵化器、加速器等以及近期各地陆续提出的产业新城、科技新城等。近年来随着我国经济发展的需要,产业园区逐渐被各级政府所重视。它在区域经济与产业经济之间形成了一个产业联动的桥梁,它承载着区域产业的系统组合与补充,以及主导产业的合理链接与配套等功能作用。产业园区建设的同时为科技创新型、经营创业型和配套加工型、咨询服务型等企业构建了一个适合企业发展的经营平台。截至**园区经济的发展日趋完善、日渐成熟,现已形成了产业园区建设与发展的特有运营模式,成为区域经济发展中不可或缺的组成部分,在今后的经济建设中将进一步发挥拉动区域经济快速增长的巨大作用。

  据中国市场报告网发布的2017年中国高铁产业园区市场现状调研与发展趋势预测分析报告显示,中国高速铁路网分骨干网、重要的区域网、大城市之间的城际高铁等三种类型,骨干网就是指规划的四纵四横干线网,"四纵"是指四条纵向铁路客运专线,"四横"则是连接西北和华东地区,全长约1400公里的四条横向铁路客运专线。中国高铁的特点是大量采用高速桥梁和无砟道床技术,采用超大半径弯道,消除平交道口和行人干扰,保证路基的平顺,防止路基沉降。

  《2017年中国高铁产业园区市场现状调研与发展趋势预测分析报告》对高铁产业园区行业相关因素进行具体调查、研究、分析,洞察高铁产业园区行业今后的发展方向、高铁产业园区行业竞争格局的演变趋势以及高铁产业园区技术标准、高铁产业园区市场规模、高铁产业园区行业潜在问题与高铁产业园区行业发展的症结所在,评估高铁产业园区行业投资价值、高铁产业园区效果效益程度,提出建设性意见建议,为高铁产业园区行业投资决策者和高铁产业园区企业经营者提供参考依据。

第一部分 高铁园区运行分析

第一章 高铁产业园区建设背景

  第一节 产业园区概述

    一、产业园区的定义

    二、产业园区的分类

    三、产业园区的优势

    四、产业园区与产业集群的关系

    五、高铁产业园区发展背景

      1、高铁产业园区规划的目的

      2、高铁产业园区规划的意义

      3、高铁产业园区发展的有利条件

  第二节 高铁产业园区发展阶段分析

    一、生产要素聚集阶段

    二、产业主导阶段

    三、创新突破阶段

    四、现代科技都市阶段

  第三节 高铁产业园区核心竞争力分析

    一、资源整合能力

      1、城市经济条件

      2、区位交通条件

      3、政府政策支持

      4、产业集聚程度

    二、运营管理能力

    三、社会经济效应

第二章 高铁产业园区建设与投资主体分析

  第一节 房地产行业与产业园区建设相关性分析

    一、传统房地产商投资产业园建设

    二、商业地产商投资产业园建设

    三、工业地产商投资产业园建设

发布:http://www.360Baogao.com/2/21/GaoTieChanYeYuanQuChanYeXianZhua.html

    四、产业地产商投资产业园建设

  第二节 各类地产行业运行分析

    一、住宅地产行业运行分析

    二、商业地产行业运行分析

    三、工业地产行业运行分析

    四、产业地产行业运行分析

  第三节 高铁产业园区发展能力分析

    一、高铁行业发展现状分析

    二、高铁产业园区软件环境条件分析

    三、高铁产业园区硬件环境条件分析

第三章 2013-2016年高铁产业园区总体分析

  第一节 2013-2016年国内外产业园区发展概况

    一、国际知名产业园区介绍

    二、中国产业园区发展的阶段进程

    三、产业园区成为区域经济发展重要助推器

    四、国家大力推进工业园区快速健康发展

    五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效

  第二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析

    一、产业园区生命周期的理论解析

    二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期

    三、中国城市经济发展的阶段性

    四、产业园区与城市经济发展的关系透析

  第三节 高铁产业园区发展的问题及对策

    一、高铁产业园区发展中的主要问题

    二、中西部产业园区面临的困扰分析

    三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化

    四、高铁产业园区的规划设计原则及思路

    五、高铁产业园的定位策略与模式选择

第四章 2013-2016年高铁产业园区运营管理分析

  第一节 产业园区主要盈利模式分析

    一、土地收益

    二、房地产开发收益

    三、有偿出让无形资源收益

    四、入园企业经营税收

    五、园区运营管理服务收益

    六、自投项目经营收益

  第二节 高铁产业园区开发模式分析

    一、"园中园"开发模式

    二、"市场化"开发模式

    三、"行政特区"开发模式

    四、"官助民办"开发模式

  第三节 高铁产业园区建设关联群体分析

    一、地方政府

    二、地产开发商

    三、行业协会

    四、大学及科研机构

    五、园区内企业

  第四节 高铁产业园区的运营管理分析

    一、产业园区的两类基本运营模式

    二、对工业园区实行科学规划和管理

    三、产业园区的运营与开发建议

    四、提升产业园区运营效率的三要素

  第五节 高铁产业园区运营案例分析

    一、国际产业园区运营经验分析

      1、国外产业园区投资现状分析

      2、国外着名产业园运营案例分析

      3、国外着名产业园成功经验借鉴

    二、国内产业园区运营现状分析

      1、国内产业园区投资现状分析

      2、国内特色产业园区运营案例

      3、国内产业园运营存在的问题

第二部分 高铁行业发展分析

第五章 2013-2016年高铁行业发展现状分析

  第一节 中国高铁行业发展状况分析

    一、中国高铁行业发展阶段

2017 Industrial Park status quo and development trend of China Market Research high-speed predictive analysis report

    二、中国高铁行业发展总体概况

    三、中国高铁行业发展特点分析

    四、中国高铁行业商业模式分析

  第二节 2013-2016年高铁行业发展现状

    一、高铁市场规模及成长性分析

    二、2013-2016年中国高铁行业发展分析

    三、2013-2016年中国高铁企业发展分析

    四、2013-2016年中国高铁行业需求情况

    五、2013-2016年中国高铁行业供需平衡分析

  第三节 中国高铁行业细分市场结构分析

    一、高铁行业市场结构现状分析

    二、高铁行业细分结构特征分析

    三、高铁行业细分市场发展概况

    四、高铁行业市场结构变化趋势

第六章 2013-2016年高铁行业竞争格局分析

  第一节 行业总体市场竞争状况分析

    一、高铁行业竞争结构分析

      1、现有企业间竞争

      2、潜在进入者分析

      3、替代品威胁分析

      4、供应商议价能力

      5、客户议价能力

      6、竞争结构特点总结

    二、高铁行业企业间竞争格局分析

      1、不同地域企业竞争格局

      2、不同规模企业竞争格局

      3、不同所有制企业竞争格局

    三、高铁行业集中度分析 咨,询,电,话,4,00,-6,1,2,-,8,6,6,8

      1、市场集中度分析

      2、企业集中度分析

      3、区域集中度分析

    四、高铁行业SWOT分析

      1、高铁行业优势分析

      2、高铁行业劣势分析

      3、高铁行业机会分析

      4、高铁行业威胁分析

  第二节 中国高铁行业竞争格局综述

    一、高铁行业竞争概况

    二、中国高铁行业竞争力分析

    三、中国高铁产品(服务)竞争力优势分析

      1、整体竞争力评价

      2、竞争力评价结果分析

      3、竞争优势评价及构建建议

第七章 2013-2016年高铁行业重点企业经营分析

  第一节 中国高铁企业总体发展状况分析

    一、高铁企业主要类型

    二、高铁企业资本运作分析

    三、高铁企业创新及品牌建设

    四、高铁企业国际竞争力分析

  第二节 2013-2016年高铁重点公司主要竞争力分析

    一、偿债能力分析

    二、偿债能力分析

    三、营运能力分析

    四、成长能力分析

第八章 2017-2023年高铁行业趋势预测分析分析

  第一节 2017-2023年高铁市场趋势预测

    一、2017-2023年高铁市场发展潜力

    二、2017-2023年高铁市场趋势预测展望

    三、2017-2023年高铁细分行业趋势预测分析

  第二节 2017-2023年高铁市场发展趋势预测

    一、2017-2023年高铁行业发展趋势

    二、2017-2023年高铁市场规模预测

    三、2017-2023年高铁行业应用趋势预测

    四、2017-2023年细分市场发展趋势预测

  第三节 影响企业生产与经营的关键趋势

2017年中國高鐵產業園區市場現狀調研與發展趨勢預測分析報告

    一、市场整合成长趋势

    二、需求变化趋势及新的商业机遇预测

    三、企业区域市场拓展的趋势

    四、科研开发趋势及替代技术进展

第三部分 高铁产业园区规划

第九章 高铁产业园区定位及规划

  第一节 高铁产业园区的发展定位

    一、高铁产业园区的功能定位

    二、高铁产业园区的产业定位

  第二节 产业园区产业链搭建

    一、高铁产业园区产业结构

    二、高铁产业园区产业链条的设计

  第三节 产业园区的规划布局

    一、高铁产业园区用地布局

    二、高铁产业园区各功能区的建设规模

    三、高铁产业园区产业布局

  第四节 高铁产业园区保障体系

    一、高铁产业政策支持体系

    二、高铁产业园区公共服务平台搭建

    三、高铁产业园区运营模式设计

第十章 高铁产业园区投资成本与收益估算

  第一节 高铁产业园区经济效益评估

    一、产业园区投资估算

      2、高铁产业园区分阶段投资估算

    二、成本估算

    三、产值估算

    四、销售收入估算

    五、销售税金估算

  第二节 高铁产业园区社会效益评估

  第三节 高铁产业园区生态效益评估

  第四节 高铁产业园区适应性评价指标体系

    一、目标适应性指标

    二、经济适应性指标

    三、社会适应性指标

第四部分 高铁产业园区发展趋势预测

第十一章 高铁产业园区建设行业发展趋势预测

  第一节 高铁产业园区发展趋势分析

    一、优惠政策向产业集群转变

    二、由加工型高新区向研发型高新区转型

    三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变

    四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变

    五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型

  第二节 产业园区细分市场发展趋势分析

    一、现代农业园区投资重点及趋势

    二、工业园区投资重点及趋势

    三、科技园区投资重点及趋势

    四、物流园区投资重点及趋势

    五、创意产业园区投资重点及趋势

    六、总部经济园区投资重点及趋势

  第三节 高铁产业园区建设行业前景分析

    一、高铁产业园区建设行业存在的问题

    二、高铁产业园区创新规划方式及理念

    三、高铁产业园区服务平台的创新建议

    四、高铁产业园区投资开发及运营建议

    五、高铁产业园区建设行业融资建议

    六、高铁产业园区建设行业前景分析

第十二章 高铁产业园区的投资潜力分析

  第一节 高铁产业园区的投资形势分析

    一、产业园区具有良好的投资价值

    二、"十三五"期间全国兴起产业园投资热潮

    三、高新区转型下的投资机会分析

  第二节 高铁产业园区的趋势预测展望

    一、产业园区投资前景调研预测光明

    二、中国开发区面临的发展机遇

    三、未来十年高铁产业园区发展的战略方向

2017 nián zhōngguó gāotiě chǎnyè yuánqūshìchǎng xiànzhuàng diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì yùcè fēnxī bàogào

  第三节 高铁产业园行业前景调研分析

第五部分 高铁园区投资前景研究建议

第十三章 高铁产业园区建设行业投融资分析

  第一节 高铁产业园区建设行业投资分析

    一、高铁产业园区建设行业投资前景

      1、市场风险

      2、经营风险

      3、政策风险

      4、人才技术风险

    二、高铁产业园区建设行业投资规模

  第二节 高铁产业园区建设行业融资分析

    一、企业融资模式

      1、政府特殊支持融资

      2、通过银行贷款融资

      3、社会资金

    二、项目融资模式

      1、特许经营(BOT模式)

      2、公私合营(如PPP模式)

      3、施工方垫资承包

      4、使用者预付费

    三、其他融资模式

第十四章 高铁产业园区的招商策略研究

  第一节 高铁产业园区的招商流程介绍

    一、确立目标

    二、广泛搜集各方面资料

    三、制订各类招商方案

    四、比较选择各类招商方案

  第二节 高铁产业园区建设行业招商分析

    一、企业入园行为分析

    二、产业园区招商环境

    三、产业园区招商定位

    四、产业园区招商标准

    五、产业园区招商方式

      1、中介招商

      2、产业招商

      3、网络招商

      4、其他招商方式

  第三节 高铁产业园区的招商策略探究

    一、定位策略

    二、价格策略

    三、合作方式策略

    四、广告宣传策略

    五、跟踪服务策略

  第四节 高铁产业园区招商引资策略

    一、2016年高铁产业园区招商策略

    二、高铁产业园区招商引资营销策略

    三、高铁产业园区招商引资投资策略

    四、高铁产业园区服务外包策略分析

      1、区域视角中的服务外包

      2、地方视角中的服务外包

      3、开发区服务外包投资策略

第十五章 高铁产业园区投资前景研究分析

  第一节 高铁产业园主要投资模式

    一、产业园开发模式

    二、产业地产商模式

    三、综合运作模式

  第二节 高铁产业园建设融资渠道分析

    一、产业园建设行业发展的难题:资金与管理

    二、资金与管理产业地产的资本特点

    三、目前国内主要融资渠道

    四、多元化的融资发展方向分析

中国市場調査の高速予測分析レポートの2017工業団地の現状と開発動向

  第三节 提升高铁产业园投资环境竞争力的对策措施

    一、促进产业集群方面

    二、完善生产要素方面

    三、拓展需求条件方面

    四、主导企业发展方面

    五、品牌营销推广方面

  第四节 济′研′咨′询′高铁产业园投资建议

图表目录

  图表 1产业园区的分类

  图表 2产业园区生产要素聚集阶段分析

  图表 3产业园区产业主导阶段分析

  图表 4产业园区创新突破阶段分析

  图表 5产业园区现代都市阶段分析

  图表 62008-2015铁路营业里程(公里)

  图表 72008-2015高铁营业里程(公里)

  图表 82008-2015铁路、高铁密度

  图表 92009-2015高铁新增营业里程(公里)

  图表 112015-2016发改委批复铁路项目情况

  图表 12产业园区规划的“五步法”思路

  图表 13产业园区的外部环境分析

  图表 14产业园区的内部资源分析

  图表 15产业生命周期与竞争力的组合分析

  图表 16某阶段A、B、C三种主导产业的产业组合分析

  图表 17穷开发与富开发模式比较

  图表 18高铁行业环境“波特五力”分析模型

  图表 192015-2016年中国高铁行业销售利润率分析

  图表 212015-2016年中国高铁行业不同所有制企业销售利润率

  图表 222016年1-12月中国高铁区域市场集中度分析

  图表 23三元评价模型

  图表 24高铁行业单位规模情况分析

  图表 252014-2016年高铁重点公司毛利率分析(%)

  图表 262014-2016年高铁重点公司资产负债率分析(%)

  图表 272014-2016年高铁重点公司总资产周转率分析(次)

  图表 282014-2016年高铁重点公司利润同比增长分析(%)

  图表 29预计2020年动车组拥有量达到3.6万辆

  图表 30高新园区的产业构建模式

  略……

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