长春房地产市场调研报告 中国长春房地产市场现状调查及未来走势预测报告(2014-2015年)

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中国长春房地产市场现状调查及未来走势预测报告(2014-2015年)

报告编号:1326025    繁体中文
中国长春房地产市场现状调查及未来走势预测报告(2014-2015年) 报告名称:

中国长春房地产市场现状调查及未来走势预测报告(2014-2015年)

编号: 1326025
出版日期: 2014年1月
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优惠价: 7380 元
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内容介绍

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  随着城市的不断发展扩大,长春市的开发建设上升到了新的高度。随着吉林省及长春市城镇化的快速发展,房地产行业也将迎来新的机遇和挑战。高力华茂中心、典约国际广场、圣海国际等等一批城市商业综合体都将于明年启动或上市,关于商业综合体的发展也是地产界代表、委员讨论的焦点。建设商业综合体是房地产的发展趋势,打造养老地产、旅游地产、商业地产等主题地产是房地产的发展方向。
  2013年,房地产代理行业已到了“不进则退”的地步。在变化莫测的市场大环境下,或许是本地以及外来房地产营销代理机构占据市场的大好时机。但不可忽视的是,一系列变化催生了代理行业的两极分化。2013年长春新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨6.5%,同比现年内最大涨幅。此外,吉林市新建商品住宅价格环比涨幅为0.6%,同比涨幅为6.0%。二手房方面,长春7月二手房住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨3.7%。吉林市二手房价环比上涨0.3%,同比上涨0.9%。
  虽然北京、上海等大城市的房价处于过高的状态,但像长春这样的二三线城市的房价并没有那么高,而且在现在土地成本和建安成本上涨的情况下,房价还是有一定的上涨空间。所以从这个层面解读政策的话,那就是看好房地产市场的发展状况。但从现在的情况来看,进入完全的市场主导是不可能的,有效的行政手段是促进房地产市场健康平稳发展的必要手段,所以有效的行政手段不可能马上退出,而是渐进式的,逐渐给市场更多的选择和空间来实现市场的作用。对于积极释放有效需求和推动居民消费升级,这些需要详细的政策才能够准确的理解其对行业的含义,如果从房地产上来解读,那就是促进刚性需求的释放和积极刺激改善型消费,但具体针对房地产消费而言,那还需要观望能否有详细政策的出台。目前长春养老行业不是很完善,比较适合建养老地产,当然必须达到相应的标准,打造样板。

第一部分 发展现状与前景分析

第一章 全球房地产市场发展分析

  第一节 2013-2014年世界房地产市场分析

    一、2012年世界房地产市场发展分析
    二、2012年世界房地产市场走势分析
    三、2012年全球房地产市场交易情况
    四、2013年全球房地产市场情况分析

  第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析

    一、中美房地产对各资源供应国的影响
    二、中美房地产对世界经济发展的影响
    三、中国房地产市场对全球经济复苏的影响

  第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义

    一、2013年全球房地产市场分析预测
    二、2013年全球房地产市场复苏预测
    三、2013年美国房地产市场分析预测
    四、房地产对世界经济复苏的重要意义

第二章 我国房地产市场发展分析

  第一节 中国房地产供需分析

    一、住房潜在需求分析
    二、我国购置未开发土地情况
    三、我国房地产价格情况分析
    四、我国房地产市场调整分析
    五、我国房地产购买力分析

  第二节 2012年房地产市场运行分析

    一、2012年中国房地产市场整体情况
    二、2012年中国房地产市场热点问题
    三、2012年房地产开发完成情况
    四、2012年商品房销售和空置情况
    五、2012年房地产开发企业资金来源情况
    六、2012年全国房地产开发景气指数
    七、2012年四季度企业景气指数分析

  第三节 2012年我国大中城市房屋市场销售价格指数

    一、2012年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
    二、2012年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
    三、2012年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
    四、2012年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

  第四节 2013年全国房地产市场运行情况

    一、2013年房地产开发完成情况
    二、2013年商品房销售情况
    三、2013年房地产开发企业资金来源情况
    四、2013年全国房地产开发景气指数
    五、2013年大中城市房屋市场销售价格指数

  第五节 2013年中国房地产市场发展分析

    一、2013年中国房地产行业发展概述
    二、2013年中国房地产全行业发展形势
    三、2013年我国房地产调整空间情况
    四、2013年中国房地产市场调控分析
    五、2013年中国房地产市场发展的关键

  第六节 2013年房地产市场形势分析与影响因素

    一、2013年我国房地产市场形势分析
    二、2013年房地产市场影响因素分析
    三、2013年房地产市场政策环境分析
    四、对我国房地产政策建议

第三章 长春房地产行业发展分析

  第一节 长春土地市场分析

    一、2008年长春土地市场状况
    二、2012年上半年长春土地市场状况
    三、2012年下半年长春土地市场状况
    四、2013年长春土地市场状况

  第二节 2013-2014年长春房地产市场分析

    一、2012年1季度长春房地产市场分析
    二、2012年2季度长春房地产市场分析
    三、2012年3季度长春房地产市场分析
    四、2012年4季度长春房地产市场分析
    五、2013年长春房地产市场分析

  第三节 2013-2014年长春房地产市场供需分析

    一、2013-2014年长春房地产市场供给总量分析
    二、2013-2014年长春房地产市场供给结构分析
    三、2013-2014年长春房地产市场需求总量分析
    四、2013-2014年长春房地产市场需求结构分析
    五、2013-2014年长春房地产市场供需平衡分析
    六、2013-2014年长春房地产市场价格走势分析

第四章 长春房地产细分市场分析

  第一节 2013-2014年长春住宅市场分析

    一、2012年1季度长春住宅市场分析
    二、2012年2季度长春住宅市场分析
    三、2012年3季度长春住宅市场分析
    四、2012年4季度长春住宅市场分析
    五、2013年长春住宅市场分析

  第二节 2013-2014年长春二手房市场分析

    一、2012年1季度长春二手房市场分析
    二、2012年2季度长春二手房市场分析
    三、2012年3季度长春二手房市场分析
    四、2012年4季度长春二手房市场分析
    五、2013年长春二手房市场分析

  第三节 2013-2014年长春写字楼市场分析

    一、2012年1季度长春写字楼市场分析
    二、2012年2季度长春写字楼市场分析
    三、2012年3季度长春写字楼市场分析
    四、2012年4季度长春写字楼市场分析
    五、2013年长春写字楼市场分析

  第四节 2013-2014年长春商业地产市场分析

    一、2012年1季度长春商业地产市场分析
    二、2012年2季度长春商业地产市场分析
    三、2012年3季度长春商业地产市场分析
    四、2012年4季度长春商业地产市场分析
    五、2013年长春商业地产市场分析

第五章 2013-2014年长春房地产消费市场分析

  第一节 长春房地产消费者收入分析

    一、长春人口、人民生活分析
    二、2013-2014年长春消费者收入水平
    三、2013-2014年长春消费者信心指数分析

  第二节 长春房地产场消费需求分析

    一、长春房地产市场的消费需求变化
    二、长春房地产行业的需求情况分析
    三、2013年长春房地产市场消费需求分析

  第三节 2013年长春房地产消费者调查

    一、房地产消费者对现时楼价的评价
    二、房地产消费者对上半年楼价走势预期
    三、房地产消费者预期楼价走势分析
    四、房地产消费者购房计划调查
    五、房地产消费者中主导消费群体
    六、房地产消费者中购买主力群体
    七、房地产消费者二次购房情况调查
    八、房地产消费者购房首选区域
    九、房地产消费者购房心理价位区间
    十、房地产消费者的消费信心调查

第六章 长春房地产行业投资与发展前景分析

  第一节 2012年长春房地产行业投资情况分析

    一、2012年总体投资结构
    二、2012年投资规模情况
    三、2012年投资增速情况
    四、2012年分行业投资分析
    五、2012年分地区投资分析

  第二节 长春房地产行业投资机会分析

    一、长春房地产投资项目分析
Survey of Chinese real estate market and future trends in Changchun forecASt ( 2014-2015 )
    二、可以投资的长春房地产模式
    三、2013年长春房地产投资机会
    四、2013年长春房地产细分行业投资机会
    五、2014-2018年长春房地产投资新方向

  第三节 长春房地产行业发展前景分析

    一、长春房地产市场发展前景分析
    二、长春房地产市场蕴藏的商机分析
    三、”国五条”后长春房地产市场的发展前景
    四、2013年长春房地产市场面临的发展商机
    五、2014-2018年长春房地产市场面临的发展商机

第二部分 市场竞争格局与形势

第七章 长春房地产行业竞争格局分析

  第一节 我国房地产竞争分析

    一、2012年房地产市场竞争形势分析
    二、2012年房地产竞争性的供给市场分析
    三、2012年我国房地产市场增加竞争的必要性

  第二节 长春房地产竞争分析

    一、2012年长春房地产市场竞争情况分析
    二、2012年长春房地产竞争性的供给市场
    三、2013年长春房地产市场竞争形势分析

  第三节 长春房地产行业集中度分析

    一、2012年长春房地产市场集中度分析(咨询电话 010-66181099)
    二、2012年长春房地产企业集中度分析
    三、2012年长春房地产区域集中度分析

  第四节 长春房地产行业竞争格局分析

    一、2013-2014年swot分析
    二、2012年长春房地产行业竞争分析
    三、2013-2014年长春房地产市场竞争分析
    四、2014-2018年长春主要房地产企业动向
    五、2014-2018年长春房地产竞争策略分析

第八章 2013-2014年长春房地产行业发展形势分析

  第一节 长春房地产行业发展概况

    一、长春房地产行业发展特点分析
    二、长春房地产行业投资现状分析
    三、长春房地产行业总产值分析

  第二节 2013-2014年长春房地产行业市场情况分析

    一、长春房地产行业市场发展分析
    二、长春房地产市场存在的问题
    三、长春房地产市场规模分析

  第三节 2013-2014年长春房地产产销状况分析

    一、长春房地产供给分析
    二、长春房地产销量分析
    三、长春房地产市场需求分析

第三部分 赢利水平与企业分析

第九章 长春房地产行业整体运行指标分析

  第一节 2013-2014年长春房地产行业总体规模分析

    一、企业数量结构分析
    二、行业规模情况分析

  第二节 2013-2014年长春房地产行业产销分析

    一、行业供给情况总体分析
    二、行业销售收入总体分析

  第三节 2013-2014年长春房地产行业财务指标总体分析

    一、行业盈利能力分析
    二、行业偿债能力分析
    三、行业营运能力分析
    四、行业发展能力分析

第十章 长春房地产行业赢利水平分析

  第一节 成本分析

    一、2013-2014年长春房地产原材料价格走势
    二、2013-2014年长春房地产行业人工成本分析
    三、2013-2014年长春房地产行业营销成本分析

  第二节 产销运存分析

    一、2013-2014年长春房地产行业产销情况
    二、2013-2014年长春房地产行业存量情况
    三、2013-2014年长春房地产行业资金周转情况

  第三节 盈利水平分析

    一、2013-2014年长春房地产行业价格走势
    二、2013-2014年长春房地产行业营业收入情况
    三、2013-2014年长春房地产行业毛利率情况
    四、2013-2014年长春房地产行业赢利能力
    五、2013-2014年长春房地产行业赢利水平
    六、2014-2018年长春房地产行业赢利预测

第十一章 长春房地产重点企业发展分析

  第一节 长春万科房地产开发有限公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

  第二节 长春中海地产有限公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

  第三节 长春融创置业有限公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
中國長春房地產市場現狀調查及未來走勢預測報告(2014-2015年)
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

  第四节 长春市蕴城房地产开发有限责任公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

  第五节 吉林省力旺房地产开发有限公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

  第六节 吉林粮食集团房地产开发有限公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

  第七节 长春宇龙房地产开发有限公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

  第八节 吉林省东兴建设开发有限责任公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

  第九节 中冶新奥(长春)房地产开发有限公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

  第十节 长春一汽名仕房地产开发有限公司

    一、企业概况
    二、2013-2014年经营状况
    三、2014-2018年盈利能力分析
    四、2014-2018年投资风险

第四部分 投资策略与风险预警

第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析

  第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析

    一、房地产市场进入退出门槛分析
    二、宏观政策规范完善房地产市场
    三、一线城市房地产市场情况分析
    四、二三线城市房地产的需求分析

  第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析

    一、金融与房地产结合发展模式
    二、房地产投资情况分析
    三、外资进入房地产市场的特征
    四、外资关注重点

  第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析

    一、宏观调控对房地产市场影响趋势
    二、海外房地产投资基金市场影响力趋势

  第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较

    一、业外资本投融资与并购案例分析
    二、国际资本投融资与并购案例分析
    三、业内企业投融资与并购案例分析

第十三章 长春房地产行业投资策略分析

  第一节 行业发展特征

    一、行业的周期性
    二、行业的区域性
    三、行业的上下游
    四、行业经营模式

  第二节 行业投资形势分析

    一、行业发展格局
    二、行业进入壁垒
    三、行业swot分析
    四、行业五力模型分析

  第三节 长春房地产行业投资效益分析

    一、2013-2014年长春房地产行业投资状况
    二、2013-2014年长春房地产行业投资效益
    三、2014-2018年长春房地产行业投资方向
    四、2014-2018年长春房地产行业投资建议

  第四节 长春房地产行业投资策略研究

    一、2012年长春房地产行业投资策略
    二、2013年长春房地产行业投资策略
    三、2014-2018年长春房地产行业投资策略
    四、2014-2018年长春房地产细分行业投资策略

第十四章 长春房地产行业投资风险预警

  第一节 影响长春房地产行业发展的主要因素

    一、2013年影响长春房地产行业运行的有利因素
    二、2013年影响长春房地产行业运行的稳定因素
    三、2013年影响长春房地产行业运行的不利因素
    四、2013年长春房地产行业发展面临的挑战分析
    五、2013年长春房地产行业发展面临的机遇分析

  第二节 对长春房地产行业投资风险预警

    一、2014-2018年长春房地产行业市场风险预测
zhōngguó zhǎngchūn fángdìchǎn shìchǎng xiànzhuàng diàochá jí wèilái zǒushì yùcè bàogào (2014-2015 nián)
    二、2014-2018年长春房地产行业政策风险预测
    三、2014-2018年长春房地产行业经营风险预测
    四、2014-2018年长春房地产行业技术风险预测
    五、2014-2018年长春房地产行业竞争风险预测
    六、2014-2018年长春房地产行业其他风险预测

第五部分 发展趋势与规划建议

第十五章 长春房地产行业发展趋势分析

  第一节 我国房地产市场走势分析

    一、全国房地产市场总体形势
    二、全国一二三线城市房地产市场形势
    三、我国房地产主要区域市场形势
    四、2014-2018年我国房地产市场走势

  第二节 2014-2018年长春房地产市场趋势分析

    一、2008-2012年长春房地产市场趋势总结
    二、2013-2014年长春房地产市场趋势总结
    三、2014-2018年长春房地产发展趋势分析

  第三节 2014-2018年长春房地产行业供需预测

    一、2014-2018年长春房地产供给预测
    二、2014-2018年长春房地产需求预测
    三、2014-2018年长春房地产价格预测

  第四节 2014-2018年长春房地产行业规划建议

    一、2014-2018年长春房地产行业整体规划
    二、2014-2018年长春房地产行业发展预测
    三、2014-2018年长春房地产行业规划建议

第十六章 对长春房地产企业管理策略建议

  第一节 销售策略分析

    一、媒介选择策略分析
    二、产品定位策略分析
    三、企业宣传策略分析

  第二节 提高长春房地产企业竞争力的策略

    一、提高长春房地产企业核心竞争力的对策
    二、长春房地产企业提升竞争力的主要方向
    三、影响长春房地产企业核心竞争力的因素及提升途径
    四、提高长春房地产企业竞争力的策略

  第三节 中智林:对长春房地产品牌的战略思考

    一、长春房地产实施品牌战略的意义
    二、长春房地产企业品牌的现状分析
    三、长春房地产企业的品牌战略研究
    四、长春房地产品牌战略管理的策略
  图表 2009-2013年中国gdp总量及增长趋势图
  图表 2013年中国三产业增加值结构图
  图表 2009-2013年中国cpi、PPi月度走势图
  图表 2009-2013年我国城镇居民可支配收入增长趋势图
  图表 2009-2013年我国农村居民人均纯收入增长趋势图
  图表 2009-2013年中国城乡居民人均收入增长对比图
  图表 2003-2013中国城乡居民恩格尔系数对比表
  图表 2003-2013中国城乡居民恩格尔系数走势图
  图表 2009-2013年中国工业增加值增长趋势图
  图表 2009-2013年我国社会固定投资额走势图
  图表 2009-2013年我国城乡固定资产投资额对比图
  图表 2003-2013年我国财政收入支出走势图
  图表 2011-2013年人民币兑美元汇率中间价
  图表 2013年人民币汇率中间价对照表
  图表 2009-2013中国货币供应量统计
  图表 2009-2013中国货币供应量的增速走势图
  图表 2003-2013年中国外汇储备走势图
  图表 2003-2013年中国外汇储备及增速变化图
  图表 我国历年存款准备金率调整情况统计表
  图表 2003-2013年中国社会消费品零售总额增长趋势图
  图表 2003-2013年我国货物进出口总额走势图
  图表 2009-2013年中国货物进口总额和出口总额走势图
  图表 2009-2013年中国就业人数走势图
  图表 2009-2013年中国城镇就业人数走势图
  图表 2003-2013年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图
  图表 2003-2013年我国总人口数量增长趋势图
  图表 2013年人口数量及其构成
  图表 2003-2013年中国城镇化率走势图
  图表 2003-2013年我国研究与试验发展(r&d)经费支出走势图
  图表 2013-2014年长春房地产行业市场规模
  图表 2013-2014年长春房地产重要数据指标比较
  图表 2013-2014年长春房地产行业销售情况分析
  图表 2013-2014年长春房地产行业利润情况分析
  图表 2013-2014年长春房地产行业资产情况分析
  图表 2014-2018年长春房地产市场价格走势预测
  图表 2012年全国房地产开发投资完成情况
  图表 2012年东部地区房地产开发投资完成情况
  图表 2012年中部地区房地产开发投资完成情况
  图表 2012年西部地区房地产开发投资完成情况
  图表 2012年全国商品房销售情况
  图表 2012年东部地区商品房销售情况
  图表 2012年中部地区商品房销售情况
  图表 2012年西部地区商品房销售情况
  图表 2013年全国房地产开发投资完成情况
  图表 2013年东部地区房地产开发投资完成情况
  图表 2013年中部地区房地产开发投资完成情况
  图表 2013年西部地区房地产开发投资完成情况
長春予報で中国の不動産市場と今後の動向の調査( 2014年から2015年)
  图表 2013年全国商品房销售情况
  图表 2013年东部地区商品房销售情况
  图表 2013年中部地区商品房销售情况
  图表 2013年西部地区商品房销售情况
  图表 2012年70个大中城市房屋销售价格指数(1)
  图表 2012年70个大中城市房屋销售价格指数(2)
  图表 2012年70个大中城市房屋销售价格指数(3)
  图表 2012年70个大中城市房屋销售价格指数(4)
  图表 2012年70个大中城市房屋销售价格指数(5)
  图表 2012年70个大中城市房屋销售价格指数(6)
  图表 2012年70个大中城市房屋销售价格指数(7)
  图表 2012年70个大中城市房屋销售价格指数(8)
  图表 2013年70个大中城市房屋销售价格指数(1)
  图表 2013年70个大中城市房屋销售价格指数(2)
  图表 2013年70个大中城市房屋销售价格指数(3)
  图表 2013年70个大中城市房屋销售价格指数(4)
  图表 2013年70个大中城市房屋销售价格指数(5)
  图表 2013年70个大中城市房屋销售价格指数(6)
  图表 2013年70个大中城市房屋销售价格指数(7)
  图表 2013年70个大中城市房屋销售价格指数(8)
  图表 长春消费者购房的原因
  图表 长春消费者对购房方式选择
  图表 长春消费者目前居住情况
  图表 2013年长春消费者购房计划
  图表 长春消费者购房选择的房款支付方式
  图表 长春消费者一直未购房的原因
  图表 长春消费者选房容易受影响的因素
  图表 长春购房消费者的收入情况
  图表 长春消费者购房的价位选择
  图表 2013年长春有购房计划的消费者所占比例
  图表 2013年长春准备二次购房的消费者所占比例
  图表 长春消费者购房用途
  图表 2013年长春消费者购房选择的区域
  图表 长春消费者购房选择的居住环线位置
  图表 2013年长春消费者准备购买何种类型的房屋
  图表 2013年长春购房消费者能够接受的价格范围
  图表 2013年长春购房消费者预测长春整体房价走势
  图表 2013年长春购房消费者家庭月收入状况
  图表 2013年长春消费者影响购房的原因
  图表 2013年长春购房消费者容易受哪些项目选择的影响
  图表 2013年长春消费者选择购房付款方式情况
  图表 2008年长春楼盘销售排行榜
  图表 2013年长春主城区新发预售证

  略……

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