湛江房地产市场调研报告 中国湛江房地产市场现状调研与发展前景分析报告(2018-2025年)

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中国湛江房地产市场现状调研与发展前景分析报告(2018-2025年)

报告编号:1A05291  繁体中文 推荐:★★★★★
中国湛江房地产市场现状调研与发展前景分析报告(2018-2025年) 报告名称:

中国湛江房地产市场现状调研与发展前景分析报告(2018-2025年)

报告编号: 1A05291
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内容介绍

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  湛江的房地产市场起步于**年代,对湛江城市建设、经济发展起着重要作用。“十二五”期间,世界经济正在洗牌,广东经济也将出现新格局,湛江房地产业面临着发展的新挑战、新机遇。湛江是全国综合能力50强城市,区位优势明显,经济基础比较扎实,城市功能比较齐全,是粤西和北部湾经济圈的中心城市。湛江处于承东启西、连南接北、沟通海内外的重要战略位置,是大西南出海通道的物流中心,是中国~东盟自由贸易区最佳的海上“桥头堡”是广东省西部和北部湾地区的交通中心;湛江港口条件突出,湛江港是我国通往南亚、西亚、非洲、欧洲航线最短的贸易大港和大西南出海主通道,被交通部定位西南沿海地区港口群的龙头港;湛江市城市基础设施配套齐全,公路、铁路、港口、航空、管道等立体交通系统健全,是区域交通枢纽城市。近年来,湛江以打造宜居宜业城市为目标,连续多年城市环境综合质量位居全国环境保护重点城市前列,成为适宜创业发展和生活居住的城市。湛江市现时全市人口725万人,其中市区常住人口140万人,农业人口较多,随着城市的工业化和城镇化的进程的推进,使我市房地产发展具有更大的潜力。

  城市总体规划确定远期(至**年)中心城区建设用地173.37平方公里,提出了“东扩、西拓、南推、北进,工业南移”的发展思路,逐步形成海湾型“一湾两岸、三片、六组团”结构形态,为房地产带来了广大的发展空间。航空、高铁、轻轨、轨道交通、高速公路网络建设,将使湛江市综合交通运输网络规模快速扩充,“四通三环”、沿海高速衔接珠三角城市轻轨,为区域经济社会协调发展及房地产发展提供了基础设施保障。作为得天独厚的南亚热带滨海城市,湛江十分注重城市文化,构筑独特的海湾型生态绿地系统新格局,“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、“中国十大休闲城市”、“中国十佳绿色城市”、“中国十佳低碳生态城市”等殊荣为打造我市地产文化品牌提供了丰富的元素。

  过去的几年,我市住房消费结构单一偏重于新建商品房,存量房衬胶面积占商品房成交面积的比重均在30%以下,对房地产市场有影响微小。存量房市场持续低迷,导致二三级市场缺乏联动。另外,中介企业经营规模过小、尚未形成真正强有力的品牌,中介行为不规范。房地产文化的本质特征是让没有生命的钢筋水泥具有文化的永恒价值。近年来,湛江市以建设生态型海湾绿城为目标,但房地产产品未能体现这种特征与文化内涵。商业地产也未能在城市定位方面起到有效促进与带动作用。

第一部分 发展现状与前景分析

第一章 全球房地产市场发展分析

  第一节 世界房地产市场分析

    一、2017年世界房地产市场发展分析

    二、2017年世界房地产市场走势分析

    三、2017年全球房地产市场交易情况

    四、2017年全球房地产市场情况分析

  第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析

    一、中美房地产对各资源供应国的影响

    二、中美房地产对世界经济发展的影响

    三、中国房地产对各行业发展的影响分析

    四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响

  第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义

第二章 我国房地产市场发展分析

  第一节 中国房地产供需分析

    一、住房潜在需求分析

    二、我国购置未开发土地情况

    三、我国房地产价格情况分析

    四、我国房地产市场调整分析

    五、我国房地产购买力分析

  第二节 2017年房地产市场运行分析

    一、2017年中国房地产市场整体情况

    二、2017年中国房地产市场热点问题

    三、2017年房地产开发完成情况

    四、2017年商品房销售和空置情况

    五、2017年房地产开发企业资金来源情况

    六、2017年全国房地产开发景气指数

    七、2017年企业景气指数分析

  第三节 2017年我国大中城市房屋市场销售价格指数

  第四节 2017年全国房地产市场运行情况

    一、2017年房地产开发完成情况

    二、2017年商品房销售情况

发布:http://www.360Baogao.com/2014-06/ZhanJiangFangDiChanShiChangDiaoYanBaoGao.html

    三、2017年房地产开发企业资金来源情况

    四、2017年全国房地产开发景气指数

    五、2017年大中城市房屋市场销售价格指数

  第五节 2017年中国房地产市场发展分析

    一、2017年中国房地产行业发展概述

    二、2017年中国房地产全行业发展形势

    三、2017年我国房地产调整空间情况

    四、2017年中国房地产市场调控分析

    五、2017年中国房地产市场发展的关键

  第六节 2017年房地产市场形势分析与影响因素

    一、2017年我国房地产市场形势分析

    二、2017年房地产市场影响因素分析

    三、2017年房地产市场政策环境分析

    四、对我国房地产政策建议

第三章 湛江房地产行业发展分析

  第一节 湛江房地产政策分析

    一、2017年全国房地产政策分析

    二、2017年湛江房地产政策分析

  第二节 湛江土地市场分析

  第三节 2018-2025年湛江房地产市场分析

  第四节 2018-2025年湛江房地产市场供需分析

    一、2018-2025年湛江房地产市场供给总量分析

    二、2018-2025年湛江房地产市场供给结构分析

第四章 湛江房地产细分市场分析

  第一节 2018-2025年湛江住宅市场分析

  第二节 2018-2025年湛江二手房市场分析

  第三节 2018-2025年湛江写字楼市场分析

  第四节 2018-2025年湛江商业地产市场分析

第五章 湛江房地产消费市场分析

  第一节 湛江房地产消费者收入分析

    一、湛江人口、人民生活分析

    二、2018-2025年湛江消费者收入水平

    三、2018-2025年湛江消费者信心指数分析

  第二节 湛江房地产场消费需求分析

    一、湛江房地产市场的消费需求变化

    二、湛江房地产行业的需求情况分析

    三、2017年湛江房地产市场消费需求分析

  第三节 2017年湛江房地产消费者调查

    一、房地产消费者对现时楼价的评价

    二、房地产消费者对楼价走势预期

    三、房地产消费者预期楼价走势分析

    四、房地产消费者购房计划调查

    五、房地产消费者中主导消费群体

    六、房地产消费者中购买主力群体

    七、房地产消费者二次购房情况调查

    八、房地产消费者购房首选区域

    九、房地产消费者购房心理价位区间

    十、房地产消费者的消费信心调查

第六章 湛江房地产行业投资与发展前景分析

  第一节 2017年湛江房地产行业投资情况分析

    一、2017年总体投资结构

    二、2017年投资规模情况

    三、2017年投资增速情况

    四、2017年分行业投资分析

    五、2017年分地区投资分析

  第二节 湛江房地产行业投资机会分析

    一、湛江房地产投资项目分析

    二、可以投资的湛江房地产模式

    三、2018年湛江房地产投资机会

    四、2017年湛江房地产细分行业投资机会

    五、2018-2025年湛江房地产投资新方向

  第三节 湛江房地产行业发展前景分析

    一、湛江房地产市场发展前景分析

    二、湛江房地产市场蕴藏的商机分析

    三、殴债危机后湛江房地产市场的发展前景

    四、2018年湛江房地产市场面临的发展商机

    五、2018-2025年湛江房地产市场面临的发展商机

第二部分 市场竞争格局与形势

第七章 湛江房地产行业竞争格局分析

  第一节 我国房地产竞争分析

    一、2017年房地产市场竞争形势分析

Research Status and DeVElopment Prospect of China Zhanjiang Real Estate Market Analysis Report ( 2014-2015 )

    二、2017年房地产竞争性的供给市场分析

    三、2017年我国房地产市场增加竞争的必要性

  第二节 湛江房地产竞争分析

    一、2017年湛江房地产市场竞争情况分析

    二、2017年湛江房地产竞争性的供给市场

    三、2017年湛江房地产市场竞争形势分析

  第三节 湛江房地产行业集中度分析

    一、2017年湛江房地产市场集中度分析

    二、2017年湛江房地产企业集中度分析

    三、2017年湛江房地产区域集中度分析

  第四节 湛江房地产行业竞争格局分析

    一、2018-2025年swot分析

    二、2017年湛江房地产行业竞争分析

    三、2018-2025年湛江房地产市场竞争分析

    四、2018-2025年湛江主要房地产企业动向

    五、2018-2025年湛江房地产竞争策略分析

第八章 2018-2025年湛江房地产行业发展形势分析

  第一节 湛江房地产行业发展概况

    一、湛江房地产行业发展特点分析

    二、湛江房地产行业投资现状分析

    三、湛江房地产行业总产值分析

  第二节 2018-2025年湛江房地产行业市场情况分析

    一、湛江房地产行业市场发展分析

    二、湛江房地产市场存在的问题

    三、湛江房地产市场规模分析

  第三节 2018-2025年湛江房地产产销状况分析

    一、湛江房地产供给分析

    二、湛江房地产销量分析

    三、湛江房地产市场需求分析

第三部分 赢利水平与企业分析

第九章 湛江房地产行业整体运行指标分析

  第一节 2018-2025年湛江房地产行业总体规模分析

    一、企业数量结构分析

    二、行业规模情况分析

  第二节 2018-2025年湛江房地产行业产销分析

    一、行业供给情况总体分析

    二、行业销售收入总体分析

  第三节 2018-2025年湛江房地产行业财务指标总体分析

    一、行业盈利能力分析

    二、行业偿债能力分析

    三、行业营运能力分析

    四、行业发展能力分析

第十章 湛江房地产行业赢利水平分析

  第一节 成本分析

    一、2018-2025年湛江房地产原材料价格走势

    二、2018-2025年湛江房地产行业人工成本分析

    三、2018-2025年湛江房地产行业营销成本分析

  第二节 产销运存分析

    一、2018-2025年湛江房地产行业产销情况

    二、2018-2025年湛江房地产行业存量情况

    三、2018-2025年湛江房地产行业资金周转情况

  第三节 盈利水平分析

    一、2018-2025年湛江房地产行业价格走势

    二、2018-2025年湛江房地产行业营业收入情况

    三、2018-2025年湛江房地产行业毛利率情况

    四、2018-2025年湛江房地产行业赢利能力

    五、2018-2025年湛江房地产行业赢利水平

    六、2018-2025年湛江房地产行业赢利预测

第十一章 湛江房地产重点企业发展分析

  第一节 湛江市友谊房地产有限公司

    一、企业概况

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

  第二节 湛江万象房地产开发有限公司

    一、企业概况

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

  第三节 湛江市粤鑫房地产开发公司

    一、企业概况

中國湛江房地產市場現狀調研與發展前景分析報告(2014-2015年)

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

  第四节 湛江华景房地产开发有限公司

    一、企业概况

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

  第五节 湛江东利富房地产有限公司

    一、企业概况

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

  第六节 明耀(湛江)房地产有限公司

    一、企业概况

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

  第七节 湛江宏生房地产开发有限公司

    一、企业概况

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

  第八节 湛江金豪房地产开发有限公司

    一、企业概况

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

  第九节 湛江安康房地产开发有限公司

    一、企业概况

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

  第十节 湛江市华厦房地产有限公司

    一、企业概况

    二、2018-2025年经营状况

    三、2018-2025年盈利能力分析

    四、2018-2025年投资风险

第四部分 投资策略与风险预警

第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析

  第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析

    一、房地产市场进入退出门槛分析

    二、宏观政策规范完善房地产市场

    三、一线城市房地产市场情况分析

    四、二三线城市房地产的需求分析

  第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析

    一、金融与房地产结合发展模式

    二、房地产投资情况分析

    三、外资进入房地产市场的特征

    四、外资关注重点

  第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析

    一、宏观调控对房地产市场影响趋势

    二、海外房地产投资基金市场影响力趋势

  第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较

    一、业外资本投融资与并购案例分析 咨?询热?线:?4?00?6?1?2?8668

    二、国际资本投融资与并购案例分析

    三、业内企业投融资与并购案例分析

第十三章 湛江房地产行业投资策略分析

  第一节 行业发展特征

    一、行业的周期性

    二、行业的区域性

    三、行业的上下游

    四、行业经营模式

  第二节 行业投资形势分析

    一、行业发展格局

    二、济研:行业进入壁垒

    三、行业swot分析

    四、行业五力模型分析

zhōngguó zhànjiāng fángdìchǎn shìchǎng xiànzhuàng diàoyán yǔ fāzhǎn qiánjǐng fēnxī bàogào (2014-2015 nián)

  第三节 湛江房地产行业投资效益分析

    一、2018-2025年湛江房地产行业投资状况

    二、2018-2025年湛江房地产行业投资效益

    三、2018-2025年湛江房地产行业投资方向

    四、2018-2025年湛江房地产行业投资建议

  第四节 湛江房地产行业投资策略研究

    一、2017年湛江房地产行业投资策略

      ……

    三、2018-2025年湛江房地产行业投资策略

    四、2018-2025年湛江房地产细分行业投资策略

第十四章 湛江房地产行业投资风险预警

  第一节 影响湛江房地产行业发展的主要因素

    一、2017年影响湛江房地产行业运行的有利因素

    二、2017年影响湛江房地产行业运行的稳定因素

    三、2017年影响湛江房地产行业运行的不利因素

    四、2017年湛江房地产行业发展面临的挑战分析

    五、2017年湛江房地产行业发展面临的机遇分析

  第二节 湛江房地产行业投资风险预警

    一、2018-2025年湛江房地产行业市场风险预测

    二、2018-2025年湛江房地产行业政策风险预测

    三、2018-2025年湛江房地产行业经营风险预测

    四、2018-2025年湛江房地产行业技术风险预测

    五、2018-2025年湛江房地产行业竞争风险预测

    六、2018-2025年湛江房地产行业其他风险预测

第五部分 发展趋势与规划建议

第十五章 湛江房地产行业发展趋势分析

  第一节 我国房地产市场走势分析

    一、全国房地产市场总体形势

    二、全国一二三线城市房地产市场形势

    三、我国房地产主要区域市场形势

    四、2018-2025年我国房地产市场走势

  第二节 2018-2025年湛江房地产市场趋势分析

  第三节 2018-2025年湛江房地产行业供需预测

    一、2018-2025年湛江房地产供给预测

    二、2018-2025年湛江房地产需求预测

    三、2018-2025年湛江房地产价格预测

  第四节 2018-2025年湛江房地产行业规划建议

    一、2018-2025年湛江房地产行业整体规划

    二、2018-2025年湛江房地产行业发展预测

    三、2018-2025年湛江房地产行业规划建议

第十六章 湛江房地产企业管理策略建议

  第一节 销售策略分析

    一、媒介选择策略分析

    二、产品定位策略分析

    三、企业宣传策略分析

  第二节 提高湛江房地产企业竞争力的策略

    一、提高湛江房地产企业核心竞争力的对策

    二、湛江房地产企业提升竞争力的主要方向

    三、影响湛江房地产企业核心竞争力的因素及提升途径

    四、提高湛江房地产企业竞争力的策略

  第三节 (北 京济 研)对湛江房地产品牌的战略思考

    一、湛江房地产实施品牌战略的意义

    二、湛江房地产企业品牌的现状分析

    三、湛江房地产企业的品牌战略研究

    四、湛江房地产品牌战略管理的策略

图表目录

  图表 2018-2025年湛江房地产行业市场规模

  图表 2018-2025年湛江房地产重要数据指标比较

  图表 2018-2025年湛江房地产行业销售情况分析

  图表 2018-2025年湛江房地产行业利润情况分析

  图表 2018-2025年湛江房地产行业资产情况分析

  图表 2018-2025年湛江房地产市场价格走势预测

  图表 2017年全国房地产开发投资完成情况

  图表 2017年东部地区房地产开发投资完成情况

  图表 2017年中部地区房地产开发投资完成情况

  图表 2017年西部地区房地产开发投资完成情况

  图表 2017年全国商品房销售情况

  图表 2017年东部地区商品房销售情况

  图表 2017年中部地区商品房销售情况

  图表 2017年西部地区商品房销售情况

中国湛江不動産市場分析レポート(2014-2015)の研究開発状況を展望

  图表 2017年70个大中城市房屋销售价格指数(1)

  图表 2017年70个大中城市房屋销售价格指数(2)

  图表 2017年70个大中城市房屋销售价格指数(3)

  图表 2017年70个大中城市房屋销售价格指数(4)

  图表 2017年70个大中城市房屋销售价格指数(5)

  图表 2017年70个大中城市房屋销售价格指数(6)

  图表 2017年70个大中城市房屋销售价格指数(7)

  图表 2017年70个大中城市房屋销售价格指数(8)

  图表 湛江消费者购房的原因

  图表 湛江消费者对购房方式选择

  图表 湛江消费者目前居住情况

  图表 2017年湛江消费者购房计划

  图表 湛江消费者购房选择的房款支付方式

  图表 湛江消费者一直未购房的原因

  图表 湛江消费者选房容易受影响的因素

  图表 湛江购房消费者的收入情况

  图表 湛江消费者购房的价位选择

  图表 2017年湛江有购房计划的消费者所占比例

  图表 2017年湛江准备二次购房的消费者所占比例

  图表 湛江消费者购房用途

  图表 2017年湛江消费者购房选择的区域

  图表 湛江消费者购房选择的居住环线位置

  图表 2017年湛江消费者准备购买何种类型的房屋

  图表 2017年湛江购房消费者能够接受的价格范围

  图表 2017年湛江购房消费者预测湛江整体房价走势

  图表 2017年湛江购房消费者家庭月收入状况

  图表 2017年湛江消费者影响购房的原因

  图表 2017年湛江购房消费者容易受哪些项目选择的影响

  图表 2017年湛江消费者选择购房付款方式情况

  图表 2017年湛江楼盘销售排行榜

  图表 2017年湛江主城区新发预售证

  图表 2017年湛江主城区商品房供需套数

  图表 2017年湛江主城区商品房供需面积

  图表 2017年湛江主城区商品房户均面积

  图表 2017年湛江二手房成交量走势图

  图表 2017年湛江各区域二手房成交均价走势图

  图表 2017年湛江二手房买卖交易套型分布图

  图表 2017年湛江二手房购买人群年龄分布图

  略……

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