京沪广深二手房价普跌原因分析

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京沪广深二手房价普跌原因分析

2018-11-18 14:43  繁体中文 字号:

京沪广深二手房价普跌原因分析
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  摘要:二手房市场出现拐点。国家统计局昨天公布10月全国70个大中城市商品住宅销售价格数据。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,本市二手房价环比下降0.2%,同比下降2%。

  二手房市场出现拐点。国家统计局昨天公布10月全国70个大中城市商品住宅销售价格数据。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,本市二手房价环比下降0.2%,同比下降2%。

  济研咨询分析,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

  楼市中所谓的“金九银十”销售旺季,今年在京城显得十分冷清。低温市场状态下,二手房买卖双方入市积极性回落,新增供需低迷。据房地产中介机构数据,10月本市二手房新增房源及客源量继续下降。据分析,在当前新增供需低迷状态下,加上“竞限房”项目集中入市,预计11月二手房成交量价将继续保持低位。

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